ANSPRUCHSVOLLE EIGENTUMSWOHNUNG IN DÜSSELDORF NIEDERKASSEL





--Kerndaten

Objektart

Eigentumswohnung

Lage

Düsseldorf - Niederkassel

Baujahr

1999

Etagen

1

Geschoss

Erdgeschoss

Wohnfläche

123 qm

Nutzfläche

1 Kellerraum

PKW

1 Tiefgaragenstellplatz

--Umgebung

Düsseldorf - Niederkassel ist eines der attraktivsten Wohngebiete in der Landeshauptstadt, unmittelbar am Stadtzentrum mit stilvollem Ambiente und sehr guter Infrastruktur.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den historischen Ortskern von Alt-Niederkassel mit seiner vielgelobten Gastronomieszene sowie die Rheinauen mit ihrer hohen Freizeitkultur.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal. Zur Bushaltestelle gelangen Sie in nur wenigen Minuten.

Die Autobahnanbindung der A 52 und A 57 ist nur wenige Kilometer entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Schule, mehrere Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.


--Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in unmittelbarer Nähe zum Niederkasseler Deich mit Blick in Richtung Rheinauen.


--Objekt

Die anspruchsvoll ausgestattete 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Zwei Terrassen und ein kleiner Garten verlagern im Sommer das Leben nach Draußen.

Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist vorhanden. Aus der Tiefgarage erreicht man per Aufzug das Wohngeschoss.


--Besonderheiten

Großzügige Grundrißgestaltung

Parkettboden

2 Terrassen und Garten

Offener Kamin

Personenaufzug

Alarmanlage



--Bäder

Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche

Gäste-WC


--Heizung

Fußbodenheizung ( Gas - Zentral )


--Grundriss


Kaufpreis

560.000,- Euro

Courtage

3,57 % inkl. MwSt. Käufercourtage

Adresse

40547 Düsseldorf-Niederkassel
Die genaue Adresse der Eigentumswohnung geben wir Ihnen gerne persönlich bekannt.

Für Rückfragen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns unter der Rufnummer 0211-890 36 90.


--Mieten

Optional ist es möglich die Wohnung zu mieten.

Der Mietsatz beträgt 1850,- Euro zzgl. Nebenkosten + 3 Monatsmieten Kaution + 3 Monatsmieten Maklercourtage (zzgl. MwSt.) Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 100 Euro monatlich.



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- Immobilienmakler in Düsseldorf - Niederkassel

Wenn Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Düsseldorf Niederkassel verkaufen möchten und Sie einen Immobilienmakler in Düsseldorf Niederkassel suchen, dann sprechen Sie uns einfach an. Sie erreichen uns unter der Rufnummer 0211 - 890 36 90.

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