Herrschaftliches Anwesen aus dem 18. Jhdt. - Vorburg der Burg Blankenheim





--Kerndaten

Objektart

Burganwesen mit mehreren Gebäudeteilen

Lage

Blankenheim
Kreis Euskirchen, NRW

Grundstück

ca. 30.000 qm

Wohnfläche

ca. 1.350 qm


--Anwesen

Bei dem herrschaftlichen Burganwesen handelt es sich um eine Vorburg der Burg Blankenheim mit Herrenhaus und mehreren Nebengebäuden. Es wurde 1786 auf einem ca. 30.000 qm großen Grundstück über Blankenheim erbaut und verfügt über ca. 1.350 qm Wohnfläche.


--Gebäudeteile

Herrenhaus
Bürohaus
Bauernhaus
Hof- und Bewirtschaftungsgebäude
Batterieturm


--Herrenhaus

Das repräsentative dreigeschossige Hauptgebäude aus dem Baujahr 1786 verfügt über ca. 20 Zimmer und vier Badezimmer.

Hier residiert man herrschaftlich auf ca. 650 qm Wohnfläche in edlem, historischem Ambiente mit bis zu vier Meter hohen Gewölbedecken im Erd- und im 1. Obergeschoss. Besonders attraktiv sind mehrere elegante Salons, die mit Wandvertäfelungen, antiken Mobiliar und alten Kachelöfen ausgestattet sind. Im Keller sind fünf Kellerräume und ein Weinkeller vorhanden.

Das Haus verfügt über einen Südbalkon und eine große Süd / West Terrasse.

Im Jahre 1996 wurde das Schieferdach erneuert und die Fassade saniert. Die Ölzentralheizung ist von 1995.

Unter dem Haus befindet sich ein altes Verlies, das etwa seit dem Jahre 1600 besteht und das über vier Zellen verfügt, in denen in früheren Jahren Gefangene untergebracht waren.


--Bürohaus

Das Gebäude ist ein Neubau von 1995 mit ca. 350 qm Büro- und Wohnfläche. Es besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Haus verfügt über acht Zimmer, zwei Bäder, einen Balkon und einen großen Wintergarten und ist hochwertig ausgestattet. Das nicht unterkellerte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und können teilweise als Studio genutzt werden.



--Bauernhaus

Das Haus aus dem Baujahr 1650 wurde 1975 aufgrund eines Brandes vollständig saniert und 2006 / 2007 erneut kernsaniert. Es besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Dachgeschoss, hat eine Wohnfläche von ca. 350 qm, sechs Apartments (3 x 1 Zimmer jeweils mit Bad, 3 x 2 Zimmer jeweils mit Bad) und zwei Terrassen.




--Batterieturm

Der alte Wehrturm aus dem 16. Jahrhundert wurde 1999 restauriert und mit einem neuem Bleidach versehen. Der Wehrturm stellt mit einer Fläche von ca. 110 qm, etwa vier Meter dicken Mauern und einem offenen Feuerplatz mit Rauchabzug in der Mitte des Raumes einen einzigartigen Rahmen für Feste und Veranstaltungen dar.



--Hof- und Bewirtschaftungsgebäude

Die Bewirtschaftungsgebäude umfassen ca. 260 qm Lagerfläche. Garagen für fünf Fahrzeuge befinden sich hier sowie die Ölzentralheizung für das Herrenhaus und das Bürohaus. Zuzüglich zu den Garagenstellplätzen sind zahlreiche PKW-Außenstellplätze im Hof und auf dem sonstigen Gelände vorhanden.





Kaufpreis:

2.200.000,- Euro

Käufercourtage:

3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)


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Das Anwesen hat eine Größe von über 30.000 m² Fläche. Das Anwesen kann sowohl privat, als auch gewerblich genutzt werden.
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