<![CDATA[
<body bgcolor="#ffffff">
<div align="center">
<h1></h1>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" width="700" bgcolor="white">
<tr height="13">
<td background="immobilien-angebote/bauprojektmanagement.jpg" height="13" colspan="2">
<div align="center"></div>
</td>
</tr>
<tr height="128">
<td valign="middle" height="128" colspan="2" bgcolor="#cfcec2" background="immobilien-angebote/luxusimmobilie.jpg">
<div align="center">
<br>
<table border="0" cellpadding="5" cellspacing="2" width="660" height="108" bgcolor="white">
<tr height="16">
<td height="16" bgcolor="#dcdbcd" valign="middle">
<div align="left">
<p><font color="#80795f" size="5"><i><b>Luxusimmobilien zur Vermietung. Luxuswohnung, Penthouse, Villa mieten in Düsseldorf. Hier finden Sie eine Übersicht an luxuriösen <a href="projektmanagement/mietimmobilien.html" target="_self" title="Luxusimmobilien mieten">Mietimmobilien in Düsseldorf</a> und Umgebung.</b></i></font></p>
</div>
</td>
</tr>
</table>
<p><br>
</p>
<table border="0" cellpadding="5" cellspacing="2" width="660" height="108" bgcolor="white">
<tr height="66">
<td bgcolor="#f2f1e1" height="66">
<div align="left">
<p></p>
<p><font color="#80795f" size="5"><i><b>Luxusimmobilien richtig verkaufen: Tipps für den Verkauf</b></i></font></p>
<p><font color="#80795f" size="5"><i>Tipp 1: Lassen Sie Ihre Luxusimmobilie nicht leer stehen</i></font></p>
<p><i><b><font color="#80795f">Zum Verkauf stehende Immobilien gibt es viele. Auch im Segment der Premium Immobilien ist das nicht anders. Marktbeobachtungen in den USA haben nun ergeben, dass leerstehende Häuser in der Regel 20% unter der Kaufpreiserwartung des Verkäufers verkauft werden. Je höher der Wert einer solchen Luxusimmoblie, um so mehr Geld verliert der Verkäufer. </font></b></i></p>
</div>
<div align="center">
<p></p>
</div>
<p align="justify"><i><font color="#80795f">Sie mögen meinen, dass <strong><a href="http://www.robine-projektmanagement.de/" target="_blank" title="Luxusimmobilien">Luxusimmobilien</a> </strong>mit ihren herrschaftlichen Treppenaufgängen, ihrer luxuriösen Ausstattung, traumhafte Gärten und allen Annehmlichkeiten keine weitere Herrichtung benötigen. Dies ist schlichtweg falsch. Leere Räume machen es dem Interessenten schwer, sich die Möblierung dieser Räume vorzustellen. Ein leeres Haus verliert seinen Charme und das macht sich im Verkaufspreis bemerkbar. Leerstehende Immobilien verlangen regelrecht danach, dass der Interessent ein sehr niedriges Kaufpreisangebot abgibt. Sogenannte "Home Stager" richten Immobilien für einen Verkauf her. Diese kümmern sich unter anderen um Möblierung, Kunst, Licht, Blumen und Musik. Durch einige stilsichere Handgriffe verwandeln diese Home Stager die zum Verkauf stehende Immobilie in ein gemütliches und atmosphärisches Zuhause. Alles ist erlaubt: es werden Möbel anders gestellt, Möbel hinzugekauft, die Lichtstimmung in den Räumen verändert, Pflanzen und Blumen werden aufgestellt, sogar künstliche Düfte, die unterbewusst und subtil wirken, werden gezielt verwendet. Erfahrungsgemäß werden so hergerichtete Immobilien schneller verkauft und erzielen bessere Kaufpreise.</font></i></p>
<div align="left">
<i><font color="#80795f">Sie möchten Ihe Luxusimmobilie verkaufen?<br>
</font></i><i><font color="#80795f">ROBINÉ Projektmanagement ist ein in Düsseldorf ansässiger <a href="exklusive-immobilien.html">Immobilienmakler für exklusive Immobilien</a> in Düsseldorf und ganz NRW.</font></i></div>
</td>
</tr>
</table>
<br>
</div>
</td>
</tr>
<tr height="10">
<td valign="top" background="gfx-robine/test/streifen.jpg" height="10" colspan="2"></td>
</tr>
<tr>
<td valign="middle" rowspan="3" colspan="2" bgcolor="#cfcec2" background="gfx-robine/immobilien-5.jpg">
<div align="center">
<br>
<table border="0" cellpadding="10" cellspacing="2" bgcolor="white" width="660">
<tr>
<td bgcolor="#f2f1e1">
<div align="center">
<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" bgcolor="white">
<tr height="16">
<td valign="middle" height="16" bgcolor="#dcdbcd" align="center" background="immobilien-angebote/luxusimmobilien/luxusimmobilien1.gif" width="11"></td>
<td valign="middle" height="16" bgcolor="#dcdbcd" align="center" colspan="3" background="immobilien-angebote/luxusimmobilien/luxusimmobilien2.gif"></td>
<td valign="middle" height="16" bgcolor="#dcdbcd" align="center" background="immobilien-angebote/luxusimmobilien/luxusimmobilien3.gif" width="11"></td>
</tr>
<tr>
<td valign="middle" bgcolor="#dcdbcd" align="center" rowspan="3" background="immobilien-angebote/luxusimmobilien/luxusimmobilien4links.gif" width="11"></td>
<td valign="middle" bgcolor="#dcdbcd" align="center" rowspan="3" colspan="3">
<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" width="517">
<tr height="8">
<td height="80" valign="middle" align="center" width="206"><a href="immobilienimbau.html" target="_top" title="luxuriöse Neubauten, Villenbau"><img src="luxusimmobilien/immobilien-uebersicht/neubauten2.jpg" width="205" height="80" border="0"></a></td>
<td valign="middle" height="80" bgcolor="#fffded">
<table border="0" cellpadding="10" cellspacing="0" width="407">
<tr>
<td>
<p align="justify"><font size="1" color="black" face="Arial,Helvetica,Geneva,Swiss,SunSans-Regular"><b>>>> </b></font><font face="Times New Roman,Georgia,Times" color="#80795f" size="4"><i><a href="immobilienimbau.html" target="_top" title="Projektentwicklungen, Neubauten in Düsseldorf, Neubauprojekte"><b>Luxuriöse Neubauten in Düsseldorf</b></a></i></font></p>
</td>
</tr>
</table>
</td>
</tr>
<tr height="6">
<td height="6" colspan="2" background="gfx-robine/gold-mini.jpg"></td>
</tr>
<tr height="8">
<td width="206" height="8"><a href="schloss-kaufen-0607.html" target="_top" title="Schloss kaufen, Burg kaufen"><img src="luxusimmobilien/immobilien-uebersicht/schloesser-villen2.jpg" width="205" height="80" border="0"></a></td>
<td valign="middle" height="8" bgcolor="#fffded">
<table border="0" cellpadding="10" cellspacing="0" width="407">
<tr>
<td>
<p align="justify"><font size="1" color="black" face="Arial,Helvetica,Geneva,Swiss,SunSans-Regular"><b>>>> </b></font><font face="Times New Roman,Georgia,Times" color="#80795f" size="4"><i><b><a href="schloss-kaufen-0607.html" target="_top" title="Schlösser zu verkaufen, Burgen zu verkaufen, historische Anwesen, Schloss kaufen, Burg kaufen">Schlösser, Burgen und historische Anwesen</a></b></i></font></p>
</td>
</tr>
</table>
</td>
</tr>
<tr height="6">
<td height="6" colspan="2" background="gfx-robine/gold-mini.jpg"></td>
</tr>
<tr height="80">
<td width="206" height="8"><a href="stadtvilla.html" target="_top" title="Stadtvilla, exklusives Haus oder Villa kaufen"><img src="luxusimmobilien/immobilien-uebersicht/citynah3.jpg" width="205" height="80" border="0"></a></td>
<td valign="middle" height="8" bgcolor="#fffded">
<table border="0" cellpadding="10" cellspacing="0" width="407">
<tr>
<td>
<p align="justify"><font size="1" color="black" face="Arial,Helvetica,Geneva,Swiss,SunSans-Regular"><b>>>> </b></font><font face="Times New Roman,Georgia,Times" color="#80795f" size="4"><i><a href="stadtvilla.html" title="exklusive Häuser, repräsentative Villen, Villen in Düsseldorf und ganz NRW" target="_top"><b>Exklusive Häuser und repräsentative Villen</b></a></i></font></p>
</td>
</tr>
</table>
</td>
</tr>
<tr height="6">
<td height="6" colspan="2" background="gfx-robine/gold-mini.jpg"></td>
</tr>
<tr height="80">
<td width="206" height="8"><a href="wohnung-duesseldorf.html" target="_top" title="Wohnung in Düsseldorf"><img src="luxusimmobilien/immobilien-uebersicht/stadtvillen.jpg" width="205" height="80" border="0"></a></td>
<td valign="middle" height="8" bgcolor="#fffded">
<table border="0" cellpadding="10" cellspacing="0" width="407">
<tr>
<td>
<p align="justify"><font size="1" color="black" face="Arial,Helvetica,Geneva,Swiss,SunSans-Regular"><b>>>> </b></font><font face="Times New Roman,Georgia,Times" color="#80795f" size="4"><i><b><a href="wohnung-duesseldorf.html" title="Wohnung Düsseldorf Eigentumswohnungen" target="_top">Edle Wohnungen in Düsseldorf</a></b></i></font></p>
</td>
</tr>
</table>
</td>
</tr>
<tr height="6">
<td height="6" colspan="2" background="gfx-robine/gold-mini.jpg"></td>
</tr>
<tr height="80">
<td height="80" width="206" valign="middle" align="center"><a href="Gewerbeimmobilien-Duesseldorf.htm" title="Gewerbeimmobilien Düsseldorf" target="_top"><img src="luxusimmobilien/immobilien-uebersicht/anlageobjekte.jpg" width="205" height="80" border="0"></a></td>
<td valign="middle" height="80" bgcolor="#fffded">
<table border="0" cellpadding="10" cellspacing="0" width="407">
<tr>
<td>
<p align="justify"><font size="1" color="black" face="Arial,Helvetica,Geneva,Swiss,SunSans-Regular"><b>>>> </b></font><font face="Times New Roman,Georgia,Times" color="#80795f" size="4"><i><b><a href="Gewerbeimmobilien-Duesseldorf.htm" target="_top" title="Gewerbeimmobilien und Kapitalanlagen in Düsseldorf NRW">Gewerbeimmobilien und Kapitalanlagen</a></b></i></font></p>
</td>
</tr>
</table>
</td>
</tr>
</table>
</td>
<td bgcolor="#dcdbcd" valign="middle" align="center" rowspan="3" background="immobilien-angebote/luxusimmobilien/luxusimmobilien4rechts.gif" width="11"></td>
</tr>
<tr></tr>
<tr></tr>
<tr height="15">
<td valign="middle" bgcolor="#dcdbcd" align="center" background="immobilien-angebote/luxusimmobilien/luxusimmobilien5links.gif" height="15" width="11"></td>
<td bgcolor="#dcdbcd" valign="middle" align="center" colspan="3" background="immobilien-angebote/luxusimmobilien/luxusimmobilien6.gif" height="15"></td>
<td bgcolor="#dcdbcd" valign="middle" align="center" background="immobilien-angebote/luxusimmobilien/luxusimmobilien5rechts.gif" height="15" width="11"></td>
</tr>
</table>
</div>
</td>
</tr>
</table>
<br>
</div>
</td>
</tr>
<tr height="19"></tr>
<tr height="141"></tr>
<tr height="10">
<td height="10" valign="middle" align="left" background="gfx-robine/test/streifen.jpg" colspan="2">
<div align="center">
<p></p>
</div>
</td>
</tr>
<tr height="116">
<td valign="middle" height="116" colspan="2" bgcolor="#cfcec2" background="gfx-robine/immobilien-4.jpg">
<div align="center">
<br>
<table border="0" cellpadding="5" cellspacing="2" bgcolor="white" width="660">
<tr>
<td bgcolor="#f2f1e1">
<div align="left">
<h4><font color="#80795f" size="3"><b><i>In Zeitungen, auf </i></b></font><font color="#80795f" size="3"><b><i>Maklerseiten und den großen Immobilienportalen liest man in letzter Zeit häufig den Begriff „Luxusimmobilien“. Doch jeder definiert seine persönliche Luxusimmobilie anders.</i></b></font></h4>
</div>
<p align="justify"><font color="#80795f"><i>Eine klassische Beverly-Hills Villa mit pompöser Zufahrt hinter goldenen Gitter ist bei uns ehr unüblich. Understatement spielt hierzulande eine große Rolle. Gerne spricht man von einer Luxusimmobilie als Ausdruck repräsentativer Wohnkultur und verfeinerter Lebensart. Welche Arten von Luxusimmobilien gibt es eigentlich und wodurch unterscheiden sich diese?<br>
<br>
</i></font></p>
<hr>
<p><i><b><font color="#313131" size="4">"Eine Villa bezeichnete ursprünglich ein zumeist freistehendes repräsentatives Einfamilienhaus auf dem Land mit einer schön angelegten Gartenanlage / Parkanlage."<br>
<br>
</font></b></i></p>
<hr>
<h3><font color="#80795f"><i>Die Landhausvilla (oder auch das vornehme Haus auf dem Lande)</i></font></h3>
<p align="justify"><font color="#80795f"><i>Wer gerne etwas großzügiger Wohnen möchte, legt in der Regel besonderen Wert auf eine uneinsehbare Alleinlage am Stadtrand oder im Grünen. Wer ein herrschaftliche Anwesen mit Haupthaus, Nebengebäuden, weitläufiger Parkanlage, Wasserlandschaften und Tennisplatz (oder eigenes Green) sein eigen nennt, der mag nun mal gern auch ungestört wohnen, was vorzugsweise in der Nähe von Wäldern und Naturschutzgebieten möglich ist. Bei der Ausstattung solcher Anwesen wird viel Wert auf Wohnqualität und Komfort gelegt und so manch ein Wohntraum hinter geschlossenen Türen erfüllt. Hier kann man sich zwar schön entfalten, jedoch ist der Aufwand, um ein solches Anwesen adäquat zu schützen sehr hoch.<br>
</i><br>
</font><font size="1" color="black" face="Arial,Helvetica,Geneva,Swiss,SunSans-Regular"><b>>>> <a href="immobilien-angebote/landhaus/landhaus.html" title="Landhausvilla" target="_self">Landhausvilla</a></b></font></p>
<hr>
<h3><font color="#80795f"><i>Die Stadtvilla (Stadtpalast / vornehmes Stadthaus)<br>
</i></font></h3>
<p align="justify"><font color="#80795f"><i>Für wen die zentrale innerstädtische Wohnlage eine große Rolle spielt, der entscheidet sich gerne für eine Stadtvilla. Hierbei handelt es sich vorwiegend um repräsentative Stadthäuser aus der Jahrhundertwende, die liebevoll saniert in neuem Glanze strahlen. Diese Bauten stammen überwiegend aus der Jahrhundertwende. Zu dieser Zeit entstanden ganze Straßenzüge mit Stadtvillen. Diese Häuser zeichnen sich durch ihre gute Bausubstanz und ihrer besonderen Atmosphäre aus. Ausstattungsmerkmale wie hohe Deckenhöhen, Stuckarbeiten, alte Parkettböden, Flügeltüren und ähnliches machen den besonderen Charme eines solchen Stadthauses aus. Viele handgearbeitete und historische Baumaterialien finden sich in einem solchen Haus wieder.<br>
</i><br>
</font><font size="1" color="black" face="Arial,Helvetica,Geneva,Swiss,SunSans-Regular"><b>>>> <a href="stadtvilla.html" title="Stadtvilla" target="_self">Stadtvilla</a></b></font></p>
<hr>
<h3><font color="#80795f"><i>Die Penthousewohnung<br>
</i></font></h3>
<p align="justify"><font color="#80795f"><i>Heute versteht man unter einem Penthouse zumeist eine exklusive Wohnung in innerstädtischer Lage in dem Dachgeschoss eines Stadthauses mit einem herrlichen Ausblick. Eigentlich hat eine Penthousewohnung keine gemeinsame Fassade mit dem Haus, auf dem sie steht. Diese Wohnungen sind zumeist sehr exklusiv ausgestattet und haben keine Dachschrägen. Oft erfolgt ein direkter Zugang zur Etage mit einem Aufzug. Elegante Dachgärten und große Dachterrassen sind im oberen Preissegment die Regel.<br>
<br>
</i></font><font size="1" color="black" face="Arial,Helvetica,Geneva,Swiss,SunSans-Regular"><b>>>> <a href="penthouse.html" title="Penthouse oder Penthousewohnung" target="_self">Penthousewohnung</a></b></font></p>
<hr>
<p><font size="1" color="black" face="Arial,Helvetica,Geneva,Swiss,SunSans-Regular"><b>>>></b></font><font color="#80795f"> <b>To be continued<br>
</b></font></p>
<p></p>
<p><font color="#80795f" size="3"><i><b>Luxusimmobilie zum mieten in Düsseldorf. Luxuswohnung, Penthouse oder ein Villa mieten in Düsseldorf. Luxuriösen </b></i><i><b><a href="projektmanagement/mietimmobilien.html" target="_self" title="Luxusimmobilien mieten">Mietimmobilien in Düsseldorf</a></b></i><i><b> finden Sie auf dieser Seite.</b></i></font></p>
</td>
</tr>
</table>
<br>
</div>
</td>
</tr>
<tr height="13">
<td background="immobilien-angebote/bauprojektmanagement.jpg" height="13" colspan="2"></td>
</tr>
<tr height="235">
<td height="235" colspan="2" bgcolor="white" valign="middle" align="center">
<div align="center">
<a href="index.html" target="_top" title="Immobilien Düsseldorf kaufen oder verkaufen: ROBINÉ Projektmanagement"><img src="gfx-robine/robine-weiss-202.jpg" width="200" height="190" border="0" alt="Luxusimmobilien zur Vermietung. Luxuswohnung, Penthouse, Villa mieten in Düsseldorf"></a></div>
</td>
</tr>
<tr height="13">
<td background="immobilien-angebote/bauprojektmanagement.jpg" height="13" colspan="2">
<div align="center"></div>
</td>
</tr>
</table>
</div>
</body>
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