Objektart

Eigentumswohnung

Lage

Düsseldorf - Wittlaer

Baujahr

1967

Modernisierung

Etage

1. Obergeschoss

Parteien

4

Wohnfläche

ca. 200 m²

Nutzfläche

1 Tiefgaragenstellplatz

Öl-Heizung (Heizkörper)

Wittlaer ist ein im Norden von Düsseldorf gelegener Stadtteil, der einen hohen Freizeitwert bietet. Wittlaer zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage und sein ausgeprägtes Dorfleben aus. Auch wenn Wittlaer etwas abgelegen vom Düsseldorfer Zentrum liegt, kann man dieses problemlos dank guter Verkehrsverbindungen, innerhalb von etwa 15 - 20 Minuten erreichen.

Die Geschichte des sich am Ufer des Rheins erstreckenden Dorfes reicht ins 12. Jahrhundert zurück. Niederrheinisch-dörflich geprägte Restaurants, einige mit schönen Biergärten und Blick auf den Rhein, sind beliebte Ausflugsziele.

Zu den Vorzügen des Stadtteils gehört die gute Verkehrserschließung mit direktem Stadtbahnanschluss. Zum Flughafen und zur Internationalen Schule in Kaiserswerth gelangt man innerhalb von 10 Fahrminuten.

Es handelt sich bei diesem Angebot um eine exklusiv ausgestattet Etagenwohnung mit 200 qm Wohnfläche und einer großen Terrasse, die in erster Rheinlage liegt und somit einen herrlichen Blick bietet.

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Parteien.

Ursprünglich handelte es sich um zwei nebeneinander liegende Wohnungen, die im Jahre 2000 im Rahmen eines sehr aufwändigen Umbaus zusammen gelegt wurden.

Der Wohn- / und Essbereich bestand ursprünglich aus drei Räumen, die miteinander verbunden wurden. Zusätzlich sind eine Bibliothek / Medienzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden Badezimmer vorhanden.

Aufgrund kontinuierlicher Modernisierungen präsentieren sich die Räumlichkeiten in einem erstklassigen und tadellos gepflegten Zustand.

Im Jahre 2000 erfolgte ein Umbau, wobei zwei nebeneinander liegende Wohnungen miteinander verbunden wurden.

offenes Raumkonzept