Villa in Willich mit schönem Garten zu verkaufen


Villa mit exklusiver Ausstattung und schönem Garten in Willich



Villa in Willich mit schönem Garten in ruhiger Wohnlage



--Kerndaten

Objektart

freistehende Villa

Lage

Willich

Baujahr

1992

Grundstück

957 m²

Wohnfläche

ca. 260 m²

Nutzfläche

ca. 175 m²
PKW

übergroße Garage am Haus (mit Starkstromanschluss) für zwei Fahrzeuge.

Zwei weitere Garagenplätze können zusätzlich in einem nahgelegenen Garagenhof erworben werden.

Heizung Fußbodenheizung

2 x Wärmepumpe im Keller für Heizung / Warmwasser


--Objekt

Bei der Immobilie handelt es sich um eine massiv errichtete und voll unterkellerte Villa aus dem Jahre 1992, die auf einem sehr gepflegten Süd- / Westgrundstück liegt.

Das Objekt befindet sich in einem reinen Wohngebiet an einer verkehrsberuhigten Spielstraße.

Die Villa bietet eine erstklassige, moderne Ausstattung und großzügig geschnittene Räume.

In dem am Abend stimmungsvoll beleuchteten Garten ist ein Gartenteich mit Fischbesatz angelegt, an dem eine weitere Terrasse angrenzt.


--Lage

Unseren Verkaufsunterlagen können Sie die genaue Adresse der Immobilie entnehmen.

ca. 2 km:
ca. 2 km:
ca. 20 km:
ca. 17 km:
ca. 20 km:

Autobahn A44
Krefeld - Zentrum
Düsseldorf - Zentrum
Mönchengladbach - Zentrum
Flughafen Düsseldorf


WEITERE TERRASSE MIT SITZPLÄTZEN NEBEN DER KÜCHE


--Ausstattung und Besonderheiten

alle Räume mit indischem Schieferböden (außer Bad, gefliest)
alle Räume sind als Wohnraum ausgebaut (Ausnahme Waschkeller)
großzügig geschnittene Wohnräume mit offenem Wohnkonzept
moderne, offene Küche mit amerikanischen Kühlschrank, Dampfgarer, Spülmaschine etc.
fünf Schlafzimmer insgesamt davon ein Gästezimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss
drei Badezimmer (Villeroy & Boch)
Panoramafenster
elektrische Rollläden an allen Fenstern
große Terrasse und ein großzügiger Balkon
großzügige Terrasse oberhalb der Garage
großer Hobbyraum / Partyraum m. Kellerbar
Sauna
Gartenteich mit Fischbesatz
Gartenhaus mit angrenzender Terrasse
Brunnen zur Gartenbewässerung mit unterirdischem Hauswasserwerk (neu)
elektrische Markisen an Süd- und Westseite
stimmungsvolle Gartenbeleuchtung
übergroße Garage mit elektrischem Tor
Starkstromanschluss in der Garage (380 V)
und vieles mehr


GROSSZÜGIGER UND SEHR GEPFLEGTER GARTEN

Kaufpreis:

auf Anfrage

Käufercourtage:

3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)


--Weitere Informationen gewünscht?

Aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir keine Bilder von der Vorderseite der Immobilie im Internet. Weitere Abbildungen, Grundrisse und ergänzende Informationen können Sie unseren Verkaufsunterlagen entnehmen.

Für eine Beratung oder zur Vereinbarung einer Innenbesichtigung erreichen Sie uns unter 0211 / 890 36 90. Bitte geben Sie bei einer Anfrage per E-Mail Ihre Anschrift und Ihre Rufnummer an.




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