Einzigartiges Parkgrundstück mit Landhausvilla in Düsseldorfer Stadtrandlage



Landhaus mit alteingewachsenem Parkgrundstück in Düsseldorf




Objektart

Parkgrundstück mit Bestandsimmobilie

Lage

Düsseldorfer Stadtrandlage

Grundstück

ca. 14.084 m²

Baujahr

1965

Wohnfläche

ca. 403 m² + ca. 66 m² Einligerwohnung



Bei dem Angebot handelt es sich um ein alteingewachsenes, aufwändig gestaltetes Parkgrundstück in einer Stadtrandlage von Düsseldorf, auf dem sich eine Landhausvilla befindet. 

In der äußerst attraktiven Nachbarschaft befinden sich ausschließlich vornehme Villengrundstücke mit sehr großzügigen Abstandsflächen. Die um das Grundstück liegenden Freiflächen dürfen nicht bebaut werden.



Das Anwesen liegt in einer vornehmen Stadtrandlage von Düsseldorf. Unseren Verkaufsunterlagen können Sie die genaue Adresse der Immobilie entnehmen.

Innenstadt:

ca. 15 Minuten Fahrzeit

Königsallee:

ca. 20 Minuten Fahrzeit

Flughafen: ca. 15 Minuten Fahrzeit


ALTEINGEWACHSENES, GEPFLEGTES PARKGRUNDSTÜCK



DIE UMGEBUNG


herrschaftliche Zufahrt mit Ein- und Ausfahrt und massiver Toranlage
alteingewachsenes Parkgrundstück mit aufwändiger Bepflanzung
unverbaubare Weitsicht (höchst gelegenes Grundstück in der Umgebung)
und vieles mehr






kein Energieausweis vorhanden /
in Vorbereitung

Heizungsart Öl
Baujahr 1965

Kaufpreis:

2.350.000,- Euro

Käufercourtage:

3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)


--Weitere Informationen gewünscht?

Weitere Abbildungen, Grundrisse und ergänzende Informationen entnehmen Sie bitte unseren Verkaufsunterlagen.

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