Einfamilienhaus in Düsseldorf - Golzheim ( Weiße Siedlung ) mit Garten


Kernsaniertes Landhaus mit mediterranem Innenhof in der Weißen Siedlung





--Kerndaten

Objektart

Einfamilienhaus

Lage

>>> Düsseldorf - Golzheim

Baujahr

1935 Ursprungsbaujahr

Erweiterung

1992 Erweiterungsbau und Komplettsanierung

Grundstück

ca. 634 qm

Wohnfläche

ca. 305 qm

Nutzfläche

ca. 12 qm
PKW

Auffahrt mit zwei Stellplätzen

Heizung

Gas-Zentral Fußbodenheizung von 1992



IM INNENHOF BEFINDET SICH EIN WASSERBECKEN

--Lage

Dieses Einfamilienhaus im Landhausstil befindet sich in der "Weißen Siedlung" in Düsseldorf - Golzheim, einem der begehrtesten, innerstädtischen Stadtteile der Landeshauptstadt.

Der Rhein mit seiner Uferpromenade, der Rheinpark und der Nordpark bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeit-gestaltung in der freien Natur.

Die Nähe zur Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, zu Schulen, Gastronomie sowie zur Messe und zum Flughafen macht diese Lage besonders attraktiv.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent.



LESEECKE MIT BLICK IN DEN VORGARTEN


--Ausstattung und Besonderheiten

offene Übergange zwischen den Wohnräumen
lichtdurchflutete Räume
großer Wohnbereich mit offenem Kamin und angrenzendem Studio
geräumige und maßangefertigte Einbauküche vom Schreiner
Küchengeräte von Gaggenau und Miele / Edelstahlelemente von Alpes Inox
Esszimmer mit Platz für eine Tafel
Galerie / Luftraum oberhalb des Wohnzimmers
zwei Schlafzimmer
Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum
großes Elternbadezimmer (Marmor)
Kinderzimmer mit einer Empore (Schlafbereich)
eigenes Duschbad für das Kinderzimmer
Gäste-WC
geschlossenes Arbeitszimmer im ersten Obergeschoss
Bibliothek
Lesebereich / Erker
zahlreiche, maßgefertigte Einbauschränke
Parkettböden in den Wohnbereichen
Gartenzimmer mit offenem Kamin
Fitnessbereich
Gästebereich mit eigenem Bad
Sauna
Weinkeller
Wäscheraum
Abstellraum
überdachter Hauseingang
schmiedeeiserne Toranlage
Anbau für Fahrräder und Geräte
Patio / Innenhof mit einem Wasserbecken
Vorgarten
Einfahrt mit zwei PKW-Stellplätzen
und vieles mehr

Kaufpreis:

auf Anfrage

Käufercourtage:

3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)


--Weitere Informationen gewünscht?

Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie ausführlichere Informationen wie Adresse, Ausstattung, Grundrisse oder weitere Fotos wünschen. Sollten Sie eine Besichtung wünschen, stehen wir Ihnen dazu gerne zur Verfügung.

Sie erreichen uns unter der Rufnummer 0211 - 890 36 90 und per E-Mail. Bitte geben Sie bei einer schriftlichen Anfrage Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer an.




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