Auf dem ca. 7.250 m² großen, uneinsehbaren Grundstück befindet sich das Haupthaus, Pferdestall, großer Stadl und 4 Garagen. Das unter Denkmalschutz stehende Hauptgebäude verfügt über ca. 550 m² Wohnfläche. Das 1870 mit Schlosscharakter errichtete Gebäude wurde in den letzten Jahren mehrfach aufwändig renoviert. Im EG befinden sich eine moderne Edelstahl-Designerküche, Wohnzimmer mit wertvoller Holzvertäfelung, Kachelofen, Esstisch für 16 Personen, 2 Büroräume, luxuriöses Gäste-WC in portugiesischem Marmor. Der Flur ist mit Original Sollnhofer Platten belegt. Im 1. und 2. OG befinden sich weitere Wohnräume, Schlafzimmer, Wirtschaftsräume, Billardzimmer, Marmorbäder, sowie ein 50 m² großer Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Dampfbad, Marmordusche etc. Wenn Immobilie verkaufen in Düsseldorf ein Thema für Sie ist, sprechen Sie uns einfach an.

Stadtvilla mit Penthouse der Extraklasse

Traumhaftes ruhiges Grundstück am Rhein, ca. 1.250 m², ca. 230 m² Wohnfläche zzgl. ca. 170 m² Nutzfläche. Einzigartiger Wellnessbereich mit taghellem Hallenbad mit angrenzender Atrium-Terrasse, Sauna, künstl. Sandstrand. Fitnessraum mit vielen technischen Rafinessen. 2 große helle Wohnzimmer, offener Innen- und Außenkamin, Whirlpool, feinstes Marmor, schöner Schlafzimmerbereich im ausgebauten Dachgeschoss mit vielen hochwertigen Schreinereinbauten. Perfekter neuwertiger Zustand !

nur 3 Minuten zu Fuß zur Altstadt. Die Wohnung hat ca. 140 m² Wohnfläche mit Galerie, hochwertigem Bad und Sauna. Bezug kurzfristig möglich.
Kaufpreis inklusive 1 TG-Stellplatz

Unverbaubare Süd-West-Lage mit Panoramablick, Grundstücksgröße 1.200 m², Wohn-/Nutzfläche ca. 450 m², 2 Gästeappartements, Gewölbeweinkeller mit rustikalem Partyraum und offenem Kamin. Wintergarten mit offenem Kamin, Hobbyraum mit Parkettboden, ca. 60 m² Gartenteich mit Grillplatz, massive Eichentrittstufen, Haustelefonanlage u.v.m.

Zwei Minuten Fußweg zur Düsseldorfer Königsallee.

Luxury Real Estate Germany

mit freien Blick über den Rhein - Natur Pur in klassischer Vollendung

Zum Verkauf kommt dieses, in Ausstrahlung und Ambiente fast einmalige Anwesen am Düsseldorfer Rheinpark gelegen.

Im neoklassizistischem Stil 1895 erbaut und mit viel Liebe zum Detail 1985 saniert und modifiziert präsentiert sich die Immobilie als herrschaftliche Villa mit ca. 300 m² Wohnfläche + Nutzfläche zzgl. separatem "Kutscherhaus" mit ca. 75 m² Wohnfläche auf einem wildromantischem Traumgrundstück mit eigener See-Anbindung und angelegtem großflächigen Biotop mit Insel auf ca. 28.000 m² Parkgrund mit altem Baumbestand, Wiesen, Bachlauf - Eulenbach und landwirtschaftlichen Nebengebäuden.

Grosszügige Stadthaus-Villa mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage. Villenanwesen in Bestlage: Edel-Villa

Eine Rarität. Sie werden hier glücklich wohnen und arbeiten. Die Ausstattung ist 1 A, die Großzügigkeit überwältigend. Die Villa hat 415 m² Wohnfläche verteilt auf 9 Zimmer. Die Einbauküche weist alle Raffinessen auf. Eine sep. Einliegerwohnung gehört zur Villa sowie eine gepflegte Schwimmhalle mit großem Pool, der Wellnessbereich gleicht einer Oase zum Tanken Ihrer Energie. Im Glas-Wintergarten können Sie jederzeit selbst zur Winterzeit im Garten sitzen. Grundstücksgröße ca. 6.500 m², einmalig schön, auf einer Anhöhe, der Blick unverbaubar. Weitere Informationen unter Immobilienmakler Düsseldorf.

Großzügiges Villenanwesen auf attraktivem Parkgrund mit weiterem Baurecht

In attraktiver und begehrter Villenlage in adäquater Umgebung Nähe Schloss Bensberg und namhafter historischer Altbauvillen kommt dieses geräumige Villenanwesen mit Hallenbad und Garagenhaus auf angelegtem Parkgrundstück mit ca. 3.200 m² zum Verkauf. Das gepflegte und großzügige Haus mit klaren Linien, Baujahr 1965, mit Satteldach, in idyllischer ruhiger Lage ist mit seinen 265 m² Wohnfläche zuzüglich großer Nutzflächen individuell und geräumig aufgeteilt. Es hat derzeit 6-7 Zimmer und ist voll unterkellert. Der Bau einer weiteren Villa auf dem Parkgrundstück bzw. Abtrennung eines ca. 1.000 bis 1.200 m² großen Baugrundstückes oder die Erweiterung des Hauses durch Anbau oder Dachgeschossausbau ist möglich.

Wohnen in der Stadtvilla Cecilienallee Immobilien Düsseldorf

Traumhaftes Anwesen im Grünen, Märchenhaftes Wasserschloss

Neubauvilla / Villenbau

Herrschaftliche Villen in ruhiger ländlicher Gegend außerhalb Düsseldorf

Villa / Stadtvilla

Dieser Artikel behandelt die Villen genannten Häuser. Für weitere Bedeutungen des Begriffs "Villa" siehe Villa (Begriffsklärung).

Villa (lat.), bei den Römern ein Haus auf dem Land. Auf den Gütern der reichen Römer hieß das nach städtischer Art gebaute, später meist mit verschwenderischem Luxus ausgestattete und für alle Jahreszeiten eingerichtete Herrenhaus Villa urbana (städtische Villa / Stadtvilla) oder, wenn es in der Nähe der Stadt gelegen war, VILLA suburbana (vorstädtische Villa). An diese reihte sich die Villa rustica (ländliche Villa), welche die oft sehr zahlreichen Wirtschaftsgebäude, Gemüse-, Obst-, Oliven- und Weingärten in sich schloss. Durch besondere Pracht ausgezeichnete Villen waren die des Lucullus, Augustus, Pompeius, Cicero, Hortensius, Plinius, Caligula, Nero, Hadrian etc. Gewöhnlich hatte ein reicher Römer mehrere Villen.

Zur Zeit der Karolinger hießen Villae regiae die königlichen Meiereien oder Domänen, auf denen häufig die Könige ihren Aufenthalt nahmen. Der römische Villenbau wurde seit dem Anfang des 14. Jahrhundert von den Italienern aufgenommen und in denselben Abarten gepflegt. Seine höchste Blüte erreichte er in der Renaissance- undBarockzeit, und die berühmtesten Architekten haben miteinander in den reizvollsten Villenanlagen gewetteifert. Die künstlerisch oder geschichtlich bedeutendsten italienischen Villen sind die Mediceische Villa Careggi bei Florenz, die Villa Farnesina von Peruzzi, Villa Madama von Raffael, Villa Lante von Giulio Romano, Villa Borghese, Villa Mattei, Villa Medici und Villa Albani in und bei Rom, die Villa d'Este bei Tivoli, die Villa Aldobrandini und Mondragone bei Frascati, die Villa Doria bei Genua und die Villa Maser bei Treviso. Im 19. Jahrhundert hatte der Villenbau eine solche Ausdehnung erreicht, dass die Vorstädte aller größeren Städte fast ausschließlich aus Villen bestanden. Vororte sind entstanden bei denen meist je eine Familie ein Haus mit villenartigem Charakter bewohnt haben. Der Villenbau ist dadurch zu einem besondern Zweig der modernen Baukunst des 19. Jahrhunderts geworden. Als klassische Beispiele der Villa und des villenartigen Wohnhauses aus dem 19. Jhdt. gelten die Villa Charlottenhof bei Potsdam von Schinkel, die Villa Berg bei Stuttgart von Leins, die Villa Carlotta am Comer See und die Villa Pallavicini-Durazzo in Pegli bei Genua. Vorgärten, Veranden, offene Balkone, Erker und Türmchen in möglichst malerischer Komposition sind die charakteristischen Eigentümlichkeiten der städtischen Villen aus dem 19. Jahrhundert. In den 90er Jahren des 20. Jahrhunderts entstand in Deutschland eine bis dahin unbekannte Perversion des Villentypus: die sog. "repräsentative Stadtvilla".

Ein Wohnhaus - oft auch kurz als Haus bezeichnet - ist ein Gebäude welches von Menschen gebaut wurde um darin zu wohnen.

Es gibt Begriffe die Größe, Bauweise und Nutzung einer Stadtvilla genauer typisieren:

Nach Anzahl der Wohnungen:

Einfamilienwohnhaus: Ein Gebäude mit genau 1 Wohnung.

Mehrfamilienwohnhaus: Ein Gebäude mit mehreren Wohnungen.

siehe auch Wohnblock (Kein Fachbegriff!)

siehe auch Stadtvilla / Stadt-Villa(Kein Fachbegriff!)

Nach Bauweise - Stellung auf dem Baugrundstück:

Freistehendes Wohnhaus: Ein Wohnhaus auf einem Grundstück mit Abstand zu den Nachbargebäuden

Doppelhaus: 2 Wohnhäuser haben an der Grundstücksgrenze 1 gemeinsame Seitenwand.

Reihenhaus: Mindesten 3 Wohnhäuser haben an den Grundstücksgrenzen gemeinsame Seitenwände.

Nach Nutzung:

Bauernhaus: Ein Bauer kombiniert meistens ein Einfamilienhaus mit einer Scheune zu einem Bauernhaus. Darin ist Platz für seine Familie und meistens auch noch für die Großeltern des Bauern. Die angebaute Scheune dient als Lager, Stall oder als Unterstand für seinen Traktor.

Ein Bauernhaus

Historische Häusertypen sind z.B.:

Blockhaus

Fachwerkhaus

Gulfhaus

Umgebindehaus

Bestandteile eines Hauses

Ein Haus enthält mehrere Räume oder Zimmer. Diese Räume haben meistens einen genau definierten Zweck, der meist schon aus der Bezeichnung hervorgeht. Beispiele hierfür sind:

Wohnzimmer

Küche

Badezimmer

Keller

Schlafzimmer

Vorratskammer

Esszimmer

Arbeitszimmer oder Büro, Atelier

Garderobe

Die Räume sind untereinander mit Türen oder Gängen verbunden. Die Türen dienen dazu, einzelne Räume zu schließen und dadurch den Gesamtraum des Hauses aufzuteilen bzw. den Raum vom Rest abzutrennen.

Durch das Abschließen von Türen versucht der Mensch eine so genannte Privatsphäre zu erzeugen, indem er andere Personen aus seinem Umfeld ausschließt.

Die Räume sind an den Außenwänden üblicherweise mit Fenstern ausgestattet. Durch die Fenster fällt Licht in den Raum und dient so als natürliche Beleuchtung. Fenster erlauben es dem Bewohner zudem, die Umgebung aus seinem geschützten Raum heraus zu betrachten.

Mehrere Stockwerke in einem Haus sind mit einer Treppe oder in größeren Häusern mit einem Lift verbunden.

Das Haus wird von einem Dach geschützt. Rauch von einem Kamin oder von einer Heizung im Haus, wird durch einen Schornstein auf dem Dach aus dem Gebäude hinaus geleitet.

Angebaute Bestandteile eines Hauses

In großen Häusern werden Terrassen angebaut, die es dem dem Bewohner ermöglicht, ins Freie zu gehen, ohne das eigentliche Haus verlassen zu müssen.

In Einfamilienhäusern wird oft noch ein Wintergarten angebaut. Der Wintergarten ist ein Raum der auf möglichst vielen Seiten helle Fenster besitzt. Dadurch eignet sich der Wintergarten zum Aufziehen von Pflanzen. Der Name Wintergarten kommt daher, dass nicht winterfeste Pflanzen dort während des Winter aufbewahrt werden.

Umfeld eines Hauses

Um das Haus herum befindet sich meistens ein Stück Land. Dieses Land wird im Zusammenhang mit einem Haus meistens Grundstück genannt. Dieses Grundstück gehört dem Besitzer des Hauses und er gestaltet dieses Stück Land nach seinen Vorstellungen.

Üblicherweise hat der Besitzer auf seinem Grundstück einen Garten und einen Rasen. Oft ist dieses Grundstück von einem Zaun umgeben. Reichere Leute leisten sich einen Swimmingpool.

Neben dem Haus besitzen viele Hauseigentümer eine Garage oder ein Unterstellplatz für ihr Auto, auch Carport genannt. Unter Wohnblocks gibt es häufig auch eine Tiefgarage für alle Mieter, um Parkraum einzusparen.

Patrizierhaus